Wohnen in herrlicher Landschaft
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: die Möbel sind älteren Baujahrs und Fenster sowie Heizkörper zu modernisieren-Teppiche auszutauschen-Wände ggf. zu streichen-Wände zur Vergrösserung können entfernt werden-Bäder umgestaltet oder aufgelöst als weiterer Wohnraum/Zimmer genutzt und eingeteilt werden. das Objekt liegt am Waldrand, an einer Bundesstrasse, von Natur umgeben, mit großem Garten großer Terrasse mit verschiedenen Balkonen alle südlich ausgerichtet, die Zimmer können individuell umgebaut und gestaltet werden,die Immobilie kann nach Umbau und Gefallen käuflich erworben werden,
Preis: 1.100 € | Größe: 500 m² | Preis/m²: 2,20 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 900 Tagen
Frisch renovierte 3 Zi-Wohnung inkl. Stellplatz
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Helle frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon inkl. Stellplatz ab sofort zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gut gepflegten Eigentumswohnanlage mit Aufzug. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr durchdacht: entlang des Flurs gliedert sich die Wohnung in: Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer hat man einen Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Zur Wohnung gehören auch einen Stellplatz und absperrbaren Kellerraum. Zudem gibt es einen Fahrradraum im Haus. In den Nebenkosten sind die Heizkosten inkl. Diese werden am Ende des Jahres nach Verbrauch abgerechnet. Kaltmiete: 860Euro (inkl. Stellplatz) Nebenkosten: 195 Euro (Inkl. Heizkosten) Kaution 2.000 Euro Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Preis: 860 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 11,03 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 404 Tagen
Ich glaub´, ich steh im Wald
5 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Hobbyraum/ Gästezimmer 1 Badezimmer mit WC und Dusche Gäste-WC 1 Einbauküche mit Elektrogeräten ca. 85 m² Wohnfläche (10 m² Terrassenfläche sind in die Wohnfläche einberechnet = 1/4) 2Kellerräume 1 Heizungs-/ Technikraum Carport Gartenhaus für Gartengeräte auf dem Grundstück beheizbarer Pool ca. 3,6x8 Meter (Wärmepumpe) Fenster vergittert und abschließbar separater Zugang zum KG Holzterrasse im EG ca. 40 m² Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen! Zum Verkauf steht ein über 7.500 Quadratmeter großes Paradies im Herzen der Fränkischen Schweiz. Grüner geht's nicht! Ihr Traumhaus im Grünen, idyllisch und naturnah im Wechsel der Jahreszeiten. Das ist wie Urlaub - Tag für Tag. Das Anwesen wurde 1966 erbaut und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage. Das ca. 3.500 m² große Gartengrundstück ist uneinsehbar und bietet viel Platz für Familie und Freizeit. Das Grundstück ist nicht weiter bebaubar. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 75 m² eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Im Wohnbereich sorgt zusätzlich ein Kaminofen für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 40 m² große Holzterrasse und ins Freie. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine weitere Wohnmöglichkeit mit WC und eigenem Zugang und Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der große Pool (3,6 x 8 m) im Garten. Genießen Sie Ihre Grillabende mit Freunden und Familie auf dem großen Grundstück. Weitere Abstellflächen für größere Gartengeräte und Werkzeuge sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die gesamte Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube. Die elektrischen Leitungen wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Fassade wurde ebenfalls vor ca. 10 Jahren gestrichen. Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt Grundstück mit Haus (inkl. Zufahrt) ca. 3.500 m². Wald- und Wiesengrundstück ca. 4.000 m². Eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der schönsten Gegenden Deutschlands ein Refugium zu sichern, in dem man sich frei entfalten und vollkommen zur Ruhe kommen oder auch aktiv sein kann. Für weitere Details und nähere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Online-Portals (bitte unbedingt auch Ihre Telefonnummer angeben) oder rufen Sie uns an unter (+49) 09191 - 698 474 0.
Preis: 750.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 8.823,53 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 481 Tagen
Provisionsfreie 3Zi. Wohnung inkl. Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78qm inkl. Stellplatz zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gut gepflegten Eigentumswohnanlage mit Aufzug. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr durchdacht: entlang des Flurs gliedert sich die Wohnung in: Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer hat man einen Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehören auch einen Stellplatz und absperrbaren Kellerraum. Zudem gibt es einen Fahrradraum im Haus.
Preis: 250.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.205,13 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 871 Tagen
Zweifamilienhaus mit attraktivem Grundstück in begehrter Lage von Ebermannstadt
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das große Anwesen bietet viel Platz und Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Betreten Sie das ca. 1.160 m² große, toll geschnittene Grundstück und überzeugen Sie sich von diesem vollunterkellerten Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1964 in bester massiver Bauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 83 m² zur Verfügung, die durch folgende Räumlichkeiten aufgeteilt sind: Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bürozimmer, ein Badezimmer mit Badewanne welches mit einem einem Fenster ausgestattet ist. Das ca. 82 m² große Obergeschoss, Verfügt über den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber ordentlich Stauraum. Im Keller stehen Ihnen neben der Waschküche und einer Werkstatt noch diverse Abstellräume zur Verfügung. Die Wohnungen im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 480 € zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie Interesse daran haben, diese exklusive Wohnung zu besichtigen, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin mit Ihnen. Darüber hinaus stehen wir Ihnen bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierungslösung zur Seite. Zögern Sie nicht, uns telefonisch zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 415.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.515,15 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 298 Tagen
Top Investment mit viel Potential
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
Preis: 750.000 € | Größe: 160,47 m² | Preis/m²: 4.673,77 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 361 Tagen
Grünes Paradies mit großem Haus
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
Preis: 750.000 € | Größe: 426,48 m² | Preis/m²: 1.758,58 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 361 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick (Erbpacht) im gefragten Ebermannstadt
Das ca. im Jahre 2017 errichtete und sehr gepflegte Fertighaus befindet sich im schönen Ebermannstadt. Mit dem sympathischen Einfamilienhaus verfügen Sie insgesamt über ca. 172 m² Wohn- und ca. 670m² Grundstücksfläche. Beheizt werden alle Räume über die Fußbodenheizung Die großzügige, durchdachte Zimmeraufteilung, welche durch ihre geräumige Deckenhöhe, sowohl im Erd- (ca. 104,9 m²) als auch im Obergeschoss (ca. 71 m²), im gesamten Haus ein absolutes Wohlfühlambiente bereitstellt, bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, mit moderner Wohnwand separiert, sowie einen Ausgang auf die herrliche, überdachte Terrasse (ca. 25,4 m²). Es sind 3-fach verglaste Fenster in allen Zimmern verbaut. Von der Diele haben Sie die Möglichkeit das Gäste- WC, das Büro, den Hauswirtschaftsraum sowie den Wohn-, Koch- und Essbereich zu betreten. Die hochwertige Einbauküche wurde dieses Jahr mit einer eingebauten Speisekammer aufgerüstet. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine großzügige Treppe und finden dort 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlaf- und das Badezimmer vor. Das helle Bad ist mit einer Toilette, einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss, welches über bereits verlegte Stromanschlüsse verfügt, auszubauen. Dieses dient derzeit lediglich, ergänzend zum Werkraum in der Unterkellerung, als Kellerersatz. Die Erbpacht ist mit 3 Kindern auf ca. 2.200 EUR jährlich und einer Restlaufzeit von 94 Jahren festgelegt.
Preis: 719.000 € | Größe: 172,32 m² | Preis/m²: 4.172,47 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 939 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in Pretzfeld mit Waldrandlage
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung hochwertige helle Einbauküche, inkl. Elektrogeräte, 5 Jahre alt großzügige Echtholzsauna, 5 Jahre alt freistehender moderner Kamin mit hervorragender Wärmeleistung im EG helle Fliesen, Fußbodenheizung neuwertige Laminatböden im OG hell geflieste Bäder Schweren Herzens verkaufen wir unser wunderschön gelegenes EFH in unverbaubarer Waldrandlage zum 01.09.2023. Das zweistöckige Haus mit Dachboden wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Zusätzlich finden sich eine Garage, zwei Schuppen, die Möglichkeit einen Carport zu errichten sowie zwei Balkone. Der große Garten liegt in südöstlicher Richtung und lädt zum Verweilen ein. Sollte das Grundstück zu groß erscheinen, ist es möglich, dieses zu teilen und im Garten ein zweites Baugrundstück zu separieren. Die Morgensonne kann auf dem Balkon zum Garten hin genossen werden, für die Abendstunden steht ein nach Westen ausgerichteter großzügiger Balkon zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch ist mit zwei Schuppen und einem großen Dachboden ausreichend Stauraum vorhanden. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet, die Küche grenzt in einer halboffenen Lösung an den Essbereich. Direkt hinter der Küche befindet sich eine großzügige Speisekammer. Der Kamin befindet sich energetisch geschickt in zentraler Lage und spendet Wärme für alle Wohnräume. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss stellt das Saunazimmer mit direktem Waldblick und angrenzendem, separaten Bad mit Dusch-/Badewanne dar. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und vom stressigen Alltag abschalten. Sollte sich der Raumbedarf ändern, kann hier z.B. auch ein weiteres (barrierefreies) Schlafzimmer eingerichtet werden. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC noch ein Hauswirtschaftsraum mit u.a. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. In der ersten Etage finden sich 4 Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes der Zimmer hat direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Das sehr geräumige Badezimmer ist hell gefliest und mit 2 Waschbecken, sowie Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Der über die Treppe erreichbare Dachboden kann als Lager genutzt werden. Eine Verwendung als Werkstätte oder Atelier, sowie ein Ausbau als Wohnraum sind ebenso möglich. Der Verkaufsgrund ist unser Umzug ins Ausland. Um uns und den Käufern finanziell entgegenzukommen, verzichten wir auf eine(n) MaklerIn und hoffen, unser Haus in gute Hände abgeben zu können.
Preis: 739.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.105,56 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 584 Tagen
2 baubiologische Wohnhäuser mit liebevoll angelegtem Garten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Wohnhaus Nr.: 36 mit gelber Fassade: Das Wohnhaus (ca. 155 m²) wurde liebevoll saniert und liegt am Eingang zur Fränkischen Schweiz mitten im Ortskern. Der angelegte Garten (ca. 400 m²) hinter dem Haus mit Teich ist ein ruhiger Platz mit Pflanzen und Gehölzen. Wintergarten. Solaranlage für Warmwasser. Regenwasserspeicher. Das Haus kann sowohl mit Gas oder Holz beheizt werden werden. Kachelofen. Der trockene Keller hat 3 Lagerräume. Sehr gute Verkehrsanbindung über A73 und die Bahn. 5 Min. bis zum Bahnhof. Nahversorgung, ärztl. Versorgung, Kita, Kindergarten und Grundschule im Ort. Ein getrennter Verkauf der Wohnhäuser ist möglich.
Preis: 1.305.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 8.419,35 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 835 Tagen
Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie und mehr am Tor zur fränkischen Schweiz!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renovierungen: 2006 Einbauküche 2006 Wände und Böden 2006 beide Bäder und WC 2004 Fenster 2006 Fassade 2005 Elektroinstallation 2005 Wasser und Abwasser 2009 Scheunendach Süd 2010/2022 Hallendach Eternit ersetzt Modern, luftig und hell präsentiert sich Ihr neues Zuhause! Das 1966 erbaute Gebäude wurde 2005 erfolgreich saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Die 160m² Wohnfläche sind folgendermaßen verteilt: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit zwei Eingangstüren offener Wohn-/ Essbereich mit einem Kaminofen geräumige Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse Abstellraum Gästebad mit Dusche Obergeschoss: heller, lichtdurchfluteter Flur großes Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss Balkon Das Gebäude ist teilunterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hinter dem Haupthaus befinden sich der ehemalige Kuhstall, eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze. Die große Scheune mit Photovoltaikanlage bietet sehr viel Platz und Möglichkeiten zum Unterstellen, Handwerken oder zur Untervermietung. Diese kann auch über eine gesonderte Zufahrt erreicht werden. Hinter der großen Scheune befindet sich eine Grünfläche, die man als zweiten Garten nutzen kann.
Preis: 465.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.906,25 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 488 Tagen
Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie und mehr am Tor zur fränkischen Schweiz!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renovierungen: 2006 Einbauküche 2006 Wände und Böden 2006 beide Bäder und WC 2004 Fenster 2006 Fassade 2005 Elektroinstallation 2005 Wasser und Abwasser 2009 Scheunendach Süd 2010/2022 Hallendach Eternit ersetzt Modern, luftig und hell präsentiert sich Ihr neues Zuhause! Das 1966 erbaute Gebäude wurde 2005 erfolgreich saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Die 160m² Wohnfläche sind folgendermaßen verteilt: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit zwei Eingangstüren offener Wohn-/ Essbereich mit einem Kaminofen geräumige Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse Abstellraum Gästebad mit Dusche Obergeschoss: heller, lichtdurchfluteter Flur großes Bad mit Fenstern zwei Waschbecken, Dusche und Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss Balkon Das Gebäude ist teilunterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hinter dem Haupthaus befinden sich der ehemalige Kuhstall, eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze. Die große Scheune mit Photovoltaikanlage bietet sehr viel Platz und Möglichkeiten zum Unterstellen, Handwerken oder zur Untervermietung. Diese kann auch über eine gesonderte Zufahrt erreicht werden. Die Photovoltaik wird noch bis 2030 gefördert und erwirtschaftet um die 10 000 kWh pro Jahr. Der monatliche Ertrag wird von EON überwiesen und muss ab 2024 nicht mehr versteuert werden. Nach Ende des Förderzeitraumes kann durch Eigenverbrauch ihre Stromrechnung vermindert werden. Die PV Anlage ist nicht im Kaufpreis enthalten kann aber erworben werden. Hinter der großen Scheune befindet sich eine Grünfläche, die man als zweiten Garten nutzen kann.
Preis: 387.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.418,75 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 265 Tagen
GERÄUMIG - 4 Zi. Wohnung im 1. Obergeschoss mit Carport in Eggolsheim
Die sehr helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Drei – Parteien Hauses und ist in einem Wohngebiet ruhig gelegen. Die Wohnung besteht aus einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, Flur, Küche, Bad, Abstellraum, WC und einem großen Balkon, der über wahlweise das Elternschlafzimmer oder das Wohnzimmer zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über einen Carport in Form einer nicht abschließbaren Garage (Garagentor ohne Funktion). Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Als Gemeinschaftsraum steht eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass man sie sich nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann. Haustiere sind leider nicht möglich, das Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. Der Fernsehempfang wird über SAT zur Verfügung gestellt. Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar.Vodafone bietet laut Online Auskunft im Objekt GigaZuhause 100 DSL mit bis zu 100 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload. Gebäude: Mehrparteienhaus, Zentralheizung, SAT - Anschluss Wohnfläche: ca. 109,56 m² Böden: Fliesen: Flur, Garderobe, Küche, Abstellraum, WC, Bad Parkett: Tagesraum / Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 1, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer / Essen Außenanlagen: Carport (offene Garage) Energiepass: vorhanden (Verbrauch) DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar. (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom) GigaZuhause 100 DSL mit bis zu 100 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload (gem. Online Auskunft Vodafone) Miete / Monat: € 870.- kalt Carport / Monat: € 30.- Nebenkosten: € 300.- (Nebenkosten werden nicht abgerechnet, ein Pauschalbetrag von 250 Euro für zwei Personen, von 300 Euro ab 3 Personen ist zu zahlen) Kaution: € 1800.- Bezug: ab 01.01.2024
Preis: 870 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 7,98 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 379 Tagen
3- Familienhaus mit herrlichem Garten in Eggolsheim
Garage und zusätzlich im vorderen Bereich eine Hoffläche mit 2-3 Stellplätzen. Anschluss Kaminofen EG und 1. OG DG-Wohnung hat ein extra Gäste-WC 3-Familienhaus mit herrlichem Grundstück und Blick in angrenzende Gärten. Von den oberen beiden Etagen schauen Sie rückwärtig über den Garten hinweg in die Ferne...einfach herrlich. Die Wohnungen haben jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Insgesamt hat das Objekt ca. 180 qm Wohnfläche und ist voll unterkellert. Außerdem gibt es eine Garage und 2-3 Stellplätze im vorderen Bereich des Grundstücks. 2 von den insgesamt 3 Einheiten sind bereits leer. Die Einheit im Erdgeschoss wird im Laufe des Julis geräumt. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus laufend instand gehalten - aus heutiger Sicht bedarf es der Modernisierung. Der Garten ist top in Schuss und wird von den Eigentümern liebevoll gepflegt.
Preis: 375.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 2.049,18 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 481 Tagen
Schicke Doppelhaushälfte in Massivbauweise
Kostenlose Erstellung der Entwurfspläne für Ihr Wunschhaus Erarbeitung eines ausführlichen Festpreisangebots inklusive Sonderwünsche Massive Wände – Stein auf Stein gemauert wasserundurchlässiger Bodenplatte bei Häusern ohne Keller Einbau einer hochwertigen Luft-Wasserwärmepumpe von namhaften deutschen Herstellern Malerarbeiten und Bauendreinigung bereits im Festpreis enthalten Externe Bauüberwachung durch TÜV Rheinland Sind Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit? Oder möchten Sie mit der eigenen Familie und Eltern oder Geschwistern zusammen wohnen, jeder aber in seinem eigenen Bereich? Dann legen wir Ihnen eine Doppelhaushälfte ans Herz. Sie bestimmen Ihre Ausstattung wie z.B. Sanitär, Heizung und Fliesen. Gegenstand des vorliegenden Angebotes ist die provisionspflichtige Vermittlung eines Baugrundstücks sowie Vermittlung eines Verbraucherbauvertrages für eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Beide Verträge werden notariell beurkundet. Die Kosten für das Grundstück sowie für die Doppelhaushälfte gemäß vorliegender Planung inkl. Bau- und Leistungsbeschreibung sind fix. Die Kosten für den Abriss des Altbestandes sowie Baureifmachung des Grundstücks, die anfallenden Baunebenkosten gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung wurden für die Bauherren hilfsweise geschätzt und in der Kostenaufstellung angegeben. Alle anfallenden Kosten für Außenanlagen (z.B. Pflasterarbeiten, Stellplätze, Carports, Garagen, Terrassen, Gartenanlagen etc.) sind ausdrücklich nicht in den ausgewiesenen Kosten dieses Angebotes enthalten. Für weitere Fragen zu diesem Angebot stehen Ihnen unsere Verkaufsberater gerne zur Verfügung. Das maßgebliche Baugrundstück verfügt über eine gesamte Größe von ca. 1.577 m² und soll in vier Bauparzellen aufgeteilt werden. Eine positive beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung der vier geplanten Doppelhaushälften gemäß beigefügtem Lageplan liegt vor. Bauplanung: die genehmigte Bauvoranfrage liegt vor das Grundstück hat ca. 423 m² und ist teil-erschlossen die Doppelhaushälfte wird von einer renommierten Baufirma zum Festpreis gebaut Unverbindliche Beispielrechnung für die Doppelhaushälfte Nr. 11: Grundstücks Nr. 3, Größe ca. 423 m²Kaufpreis € 200.925 Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch)ca. 2,00%€ 4.018,50 Grunderwerbsteuer Finanzamt ca. 3,50%€ 7.032,38 Maklergebühr Von-Poll-Immobilien ca. 3,57%€ 7.173,02 Zwischensumme I ca. € 219.148,90 Hauspreis Doppelhaushälfte ohne Keller € 343.140,00 Außenmaße ca. 7,30 m x 11,50 m Walmdach Dachneigung 23 Grad Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem Wohnfläche Erd- und Obergeschoss ca. 126 m² Basis Bau- und Leistungsbeschreibung 1/2023 sowie Gebäudeenergiegesetz GEG 2023 Zwischensumme II ca. € 562.298 Geschätzte Abbruchkosten sowie Baureif-anteilig € 20.000,00 machung des Grundstücks Beurkundungskosten Notar Doppelhaushälfte ca. 2,00% € 6.863 Grunderwerbsteuer Doppelhaushälfte ca. 3,50% € 12.010 Geschätzte Baunebenkosten ca. € 45.000 (z.B. Erdarbeiten bei unbelasteter Erde, Kanalarbeiten, Versorgeranschlüsse, Bautechnik Kran und Baustrom/Bauwasser, Bodengutachten, Gebühren, Auffüllung des abgerissenen Kellers etc.) Kostenschätzung ca.: € 647.000,00 Wichtige Information – Bitte beachten: Die ausgewiesenen Baunebenkosten wurden nur hilfsweise für die zukünftigen Bauherren geschätzt und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Siehe ergänzend dazu auch die Ausführungen in der Bau-und Leistungsbeschreibung, Seiten 31-32 „Bauherrenleistungen“. Die Herstellung von Außenanlagen sind nicht Leistung dieses Angebotes und somit in der oben ausgewiesenen Kostenschätzung nicht enthalten.
Preis: 647.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 5.134,92 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 470 Tagen
Tolles Baugrundstück mit Altbestand in Kirchehrenbach
• Grundstück in der Leutenbacher Str. 17, Kirchehrenbach • Größe: 972 qm • Südhang, leicht erhöht mit herrlichem Blick auf das Walberla • Erschlossen • Modernes Umfeld mit mehreren Neubauten • Derzeit bebaut mit Bauernhaus (Zweifamilienhaus), leerstehend, Baujahr ca. 1908, Aufstockung ca. 1960, sowie Nebengebäude • 2 Vollgeschosse plus unausgebautes Dachgeschoss • Geeignet zur Neubebauung mit großzügigem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, evtl. Gewerbe • Die Gemeinde kann sich eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus im Baustil II+D mit 5 Wohneinheiten vorstellen (Anfrage im Gemeinderat im Jahr 2017) • Aktives Gemeinderecht (Forstrecht) • Festpreisangebot, provisionsfrei (ohne Makler)
Preis: 595.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.966,67 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 454 Tagen
Großzügiges Anwesen mit zwei Häusern, zwei großen Scheunen, Unterstellgebäuden und Grünfläche
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Details zu den einzelnen Gebäuden: Wohnhaus 1 (Vorderes einstöckiges Gebäude): Baujahr 1847 Modernisierung der Fenster und Außentüren 2000 Modernisierung des Bades 2012 Sanierung der Außenwände 1998 Wohnfläche 97 m2 Zimmeranzahl 4 Ofenheizung mit Ölversorgung im Keller Das Haus ist teilunterkellert Wohnhaus 2 (Hinteres zweistöckiges Wohngebäude): Baujahr 1966 Dacherneuerung mit Verbesserung der Wärmedämmung 1997 Modernisierung der Fenster und Außentüren 2004 Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser ) 2005 Modernisierung der Heizungsanlage 1995 Modernisierung des Bades 2006 Modernisierung des Innenausbaus (z.B. Decken, Fußböden, Treppen) 2006 Wohnfläche 160 m2 Zimmeranzahl 6 Ölheizung Photovoltaikanlage Das Haus ist teilunterkellert Der Dachboden kann ausgebaut werden 2 Scheunen: Baujahr 1949 Nebengebäude: Baujahr 1961 und 1974 Das Verkaufsobjekt liegt in der Gemeinde Eggolsheim im Ortsteil Weigelshofen und besteht aus zwei Häusern, zwei großen Scheunen und Unterstellgebäuden die auch als Garagen und Carports genutzt werden können. Hinter den Scheunen befindet sich eine weitere große Grünfläche die vielfältig genutzt werden kann. Das Anwesen bringt nicht nur viel Potential zum Neu- und Umgestalten mit, sondern auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zum Unterstellen, Untervermieten etc.
Preis: 745.000 € | Größe: 257 m² | Preis/m²: 2.898,83 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 565 Tagen
Platz für die Familie und Ihr Hobby
Gewächshaus Elektrische Markise ist vorbereitet Carport Grill/Pizzaofen Sichtkamin im EG Zum Objekt gehört zudem ein kleiner Schrebergarten mit 168m² Fläche. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut zwischen 1930 und 1932 mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von 848 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde 1991 bis 1992 modernisiert. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, hinzu kommt ein Gäste-WC. Es gibt also genug Platz für die Familie. Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und ansprechende Ausstattung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und der Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist der Grill/Pizzaofen, der echtes italienisches Flair in die Küche bringt. Ein großer Anbau bietet zusätzlichen Wohnraum und lässt viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung offen. Das Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt diese vor schlechtem Wetter. Besonders attraktiv ist auch der zusätzliche Schrebergarten, der zu dieser Immobilie gehört. Hier können Sie Ihrer gärtnerischen Leidenschaft nachgehen oder einfach nur die Natur genießen. Die Immobilie punktet zudem mit ihrer guten Lage. Die fränkische Schweiz, mit ihrer malerischen Landschaft und den idyllischen Dörfern, bietet ein einzigartiges Umfeld für ein Haus, das einen hohen Freizeitwert verspricht. Die Region ist gespickt mit wunderschönen Wanderwegen, das berühmte Walberla befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. In der Region kann man nicht nur die Natur in vollen Zügen genießen, sondern auch historische Sehenswürdigkeiten erkunden, darunter mittelalterliche Burgen und charmante Fachwerkhäuser. Abseits der Wege locken gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser mit fränkischen Spezialitäten. Das Haus in der fränkischen Schweiz wird somit zu einem Rückzugsort, von dem aus man nicht nur die Schönheit der Umgebung erleben kann, sondern auch ein Zentrum für Erholung und Freizeitaktivitäten inmitten dieser reichen Kulturlandschaft darstellt. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Klingelanlage mit Kamera, die für ein hohes Sicherheitsgefühl sorgt. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein wahres Schmuckstück, das durch seine Größe, Lage und Ausstattung überzeugt. Es bietet genügend Platz für eine Familie und lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 420.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.800 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 338 Tagen
Platz für die Familie und Ihr Hobby
Gewächshaus Elektrische Markise ist vorbereitet Carport Grill/Pizzaofen Sichtkamin im EG Zum Objekt gehört zudem ein kleiner Schrebergarten mit 168m² Fläche. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut zwischen 1930 und 1932 mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von 848 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde 1991 bis 1992 modernisiert. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, hinzu kommt ein Gäste-WC. Es gibt also genug Platz für die Familie. Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und ansprechende Ausstattung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und der Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist der Grill/Pizzaofen, der echtes italienisches Flair in die Küche bringt. Ein großer Anbau bietet zusätzlichen Wohnraum und lässt viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung offen. Das Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt diese vor schlechtem Wetter. Besonders attraktiv ist auch der zusätzliche Schrebergarten, der zu dieser Immobilie gehört. Hier können Sie Ihrer gärtnerischen Leidenschaft nachgehen oder einfach nur die Natur genießen. Die Immobilie punktet zudem mit ihrer guten Lage. Die fränkische Schweiz, mit ihrer malerischen Landschaft und den idyllischen Dörfern, bietet ein einzigartiges Umfeld für ein Haus, das einen hohen Freizeitwert verspricht. Die Region ist gespickt mit wunderschönen Wanderwegen, das berühmte Walberla befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. In der Region kann man nicht nur die Natur in vollen Zügen genießen, sondern auch historische Sehenswürdigkeiten erkunden, darunter mittelalterliche Burgen und charmante Fachwerkhäuser. Abseits der Wege locken gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser mit fränkischen Spezialitäten. Das Haus in der fränkischen Schweiz wird somit zu einem Rückzugsort, von dem aus man nicht nur die Schönheit der Umgebung erleben kann, sondern auch ein Zentrum für Erholung und Freizeitaktivitäten inmitten dieser reichen Kulturlandschaft darstellt. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Klingelanlage mit Kamera, die für ein hohes Sicherheitsgefühl sorgt. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein wahres Schmuckstück, das durch seine Größe, Lage und Ausstattung überzeugt. Es bietet genügend Platz für eine Familie und lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 420.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.800 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig